17 Rue du Bas Montamat, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bas Montamat, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°19 et du 0.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 17 Rue du Bas Montamat, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 136 mètres
- - Tonneins à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 837 mètres
- - Collège Germillac à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Bas Montamat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Bas Montamat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bas Montamat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Bas Montamat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bas Montamat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bas Montamat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bas Montamat dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bas Montamat par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Montamat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 17 Rue du Bas Montamat se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bas Montamat par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Bas Montamat se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -36.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
