19 Rue du Bas Montamat, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Bas Montamat, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue du Bas Montamat, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 130 mètres
- - Tonneins à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 832 mètres
- - Collège Germillac à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 217 mètres
Ventes au 19 Rue du Bas Montamat
Une vente a été recensée au 19 Rue du Bas Montamat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Bas Montamat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Bas Montamat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bas Montamat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bas Montamat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Bas Montamat dans son marché local
Prix du 19 Rue du Bas Montamat par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Montamat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 19 Rue du Bas Montamat se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Bas Montamat par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Bas Montamat se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -36.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 19 Rue du Bas Montamat à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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