25 Rue du Bas Montamat, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bas Montamat, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°23 et du 5.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue du Bas Montamat, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 110 mètres
- - Tonneins à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 817 mètres
- - Collège Germillac à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 212 mètres
Ventes au 25 Rue du Bas Montamat
Une vente a été recensée au 25 Rue du Bas Montamat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bas Montamat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bas Montamat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bas Montamat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bas Montamat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bas Montamat dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bas Montamat par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Montamat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 25 Rue du Bas Montamat se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bas Montamat par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bas Montamat se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -41.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
