25 Rue du Bas Montamat, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bas Montamat, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Bas Montamat, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 110 mètres
- - Tonneins à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 817 mètres
- - Collège Germillac à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 212 mètres
Ventes au 25 Rue du Bas Montamat
Une vente a été recensée au 25 Rue du Bas Montamat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bas Montamat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bas Montamat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bas Montamat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bas Montamat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bas Montamat dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bas Montamat par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Montamat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 25 Rue du Bas Montamat se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bas Montamat par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bas Montamat se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -40.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue du Bas Montamat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 25 Rue du Bas Montamat à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
