45 Rue Gambetta, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°28 et de 2.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gambetta, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 84 mètres
- - Tonneins à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 717 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 106 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3469 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -44.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
85 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
