11 bis Rue Georges Clémenceau, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 32.36 % à celui du n°13 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 bis Rue Georges Clémenceau, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 162 mètres
- - Tonneins à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 366 mètres
- - Collège Germillac à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres
Ventes au 11 bis Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Georges Clémenceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 11 bis Rue Georges Clémenceau se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Georges Clémenceau se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -28.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 11 bis Rue Georges Clémenceau à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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