11 Rue Georges Melies, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Melies, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°9 et du 5.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue Georges Melies, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucheraud à 76 mètres
- - Tonneins à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 552 mètres
- - Collège Germillac à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Melies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Melies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Melies dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Melies par rapport à la voie
Sur Rue Georges Melies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 11 Rue Georges Melies se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Melies par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Melies se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -7.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
