13 Rue Georges Melies, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Melies, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Georges Melies, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucheraud à 56 mètres
- - Tonneins à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 530 mètres
- - Collège Germillac à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 850 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Melies
Une vente a été recensée au 13 Rue Georges Melies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Melies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Melies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Melies dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Melies par rapport à la voie
Sur Rue Georges Melies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 13 Rue Georges Melies se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Melies par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Melies se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 2.33 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 13 Rue Georges Melies à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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