32 Rue Jean Gallia, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Gallia, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jean Gallia, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 111 mètres
- - Tonneins à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 746 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Gallia
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Gallia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Gallia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Gallia, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Gallia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Gallia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Gallia dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Gallia par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gallia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 32 Rue Jean Gallia se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Gallia par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Gallia se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 8.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 32 Rue Jean Gallia à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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