33 Rue Jean Gallia, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Gallia, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Jean Gallia, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 113 mètres
- - Tonneins à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 749 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 313 mètres
Ventes au 33 Rue Jean Gallia
Une vente a été recensée au 33 Rue Jean Gallia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Gallia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Gallia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Gallia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Gallia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Gallia dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Gallia par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gallia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 33 Rue Jean Gallia se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Gallia par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Gallia se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 11.04 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 33 Rue Jean Gallia à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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