7 bis Rue Jean Gallia, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jean Gallia, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², identique à celui du n°7 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Jean Gallia, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Queille-Grand Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 248 mètres
- - Tonneins à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1152 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 629 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jean Gallia
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jean Gallia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Gallia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jean Gallia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Gallia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Gallia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jean Gallia dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jean Gallia par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gallia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 7 bis Rue Jean Gallia se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jean Gallia par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Jean Gallia se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Jean Gallia à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Jean Gallia est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
