1 Rue Jean Jacques Rousseau, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°2 et du 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restat à 73 mètres
- - Tonneins à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 506 mètres
- - Collège Germillac à 502 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 735 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 7.91 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
