13 Rue Jean Nicot, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Jean Nicot, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 80 mètres
- - Tonneins à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 886 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 568 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Nicot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 13 Rue Jean Nicot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Nicot par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Nicot se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -8.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
