21 Rue Jean Nicot, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Nicot, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 1.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Jean Nicot, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 136 mètres
- - Tonneins à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 845 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 517 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3806 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 21 Rue Jean Nicot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Nicot par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Nicot se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 30.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Nicot
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Jean Nicot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
85 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
