23 Rue Jean Nicot, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Nicot, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°27 et de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Jean Nicot, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 147 mètres
- - Tonneins à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 836 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 508 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3796 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 23 Rue Jean Nicot se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Nicot par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Nicot se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -21.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Jean Nicot
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Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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