29 Rue Jean Nicot, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Jean Nicot, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 177 mètres
- - Tonneins à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 809 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 486 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Nicot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 29 Rue Jean Nicot se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Nicot par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jean Nicot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -17.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 29 Rue Jean Nicot à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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