16 Rue la Bruyere, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue la Bruyere, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue la Bruyere, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 191 mètres
- - Tonneins à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 766 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 224 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue la Bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue la Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue la Bruyere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue la Bruyere dans son marché local
Prix du 16 Rue la Bruyere par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 16 Rue la Bruyere se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue la Bruyere par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue la Bruyere se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -23.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 16 Rue la Bruyere à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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