18 Rue la Bruyere, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue la Bruyere, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue la Bruyere, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 215 mètres
- - Tonneins à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 807 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 246 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue la Bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue la Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue la Bruyere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue la Bruyere dans son marché local
Prix du 18 Rue la Bruyere par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 18 Rue la Bruyere se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue la Bruyere par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue la Bruyere se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -27.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 18 Rue la Bruyere à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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