19 Rue Marcel Prévost, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Marcel Prévost, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 229 mètres
- - Tonneins à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 441 mètres
- - Collège Germillac à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Marcel Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marcel Prévost, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 19 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 19 Rue Marcel Prévost se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marcel Prévost par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Marcel Prévost se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Marcel Prévost à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Marcel Prévost est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
