23 Rue Rabelais, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rabelais, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Rabelais, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 182 mètres
- - Tonneins à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 212 mètres
- - Collège Germillac à 216 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 23 Rue Rabelais se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rabelais se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -7.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Rabelais
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Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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