5 Rue Saint Jean, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Jean, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 178 mètres
- - Tonneins à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 867 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 195 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Jean
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Jean, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 5 Rue Saint Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Jean par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Jean se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 18.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Jean à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Jean est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
