1 bis Rue Sainte-Croix, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Sainte-Croix, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Sainte-Croix, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 106 mètres
- - Tonneins à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 806 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 97 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Sainte-Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Sainte-Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte-Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Sainte-Croix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 1 bis Rue Sainte-Croix se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Sainte-Croix par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Sainte-Croix se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 18.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Sainte-Croix à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Sainte-Croix est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
