1 ter Rue Sainte-Croix, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Sainte-Croix, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Sainte-Croix, 47400 Tonneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 115 mètres
- - Tonneins à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 824 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 86 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Sainte-Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Sainte-Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Sainte-Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Sainte-Croix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Sainte-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Sainte-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 1 ter Rue Sainte-Croix se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Sainte-Croix par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Sainte-Croix se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 19.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Sainte-Croix à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Sainte-Croix est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 1 ter Rue Sainte-Croix à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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