2 Rue Sainte Germaine, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Germaine, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°6 et du 11.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Sainte Germaine, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 215 mètres
- - Tonneins à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 684 mètres
- - Collège Germillac à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 112 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte Germaine
Les 2 ventes au 2 Rue Sainte Germaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Germaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Germaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue Sainte Germaine se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Germaine par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Germaine se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -26.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
