8 Rue Sainte Germaine, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Germaine, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Sainte Germaine, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 191 mètres
- - Tonneins à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 639 mètres
- - Collège Germillac à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Germaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Germaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 8 Rue Sainte Germaine se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Germaine par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte Germaine se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 100 € au 8 Rue Sainte Germaine à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 328 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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