2 Rue Sophie Cottin, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sophie Cottin, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sophie Cottin, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 202 mètres
- - Tonneins à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1294 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sophie Cottin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sophie Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sophie Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sophie Cottin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sophie Cottin dans son marché local
Prix du 2 Rue Sophie Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Rue Sophie Cottin se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sophie Cottin par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sophie Cottin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -18.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Sophie Cottin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 2 Rue Sophie Cottin à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
