3 Rue Sophie Cottin, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sophie Cottin, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Sophie Cottin, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 192 mètres
- - Tonneins à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1304 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 637 mètres
Ventes au 3 Rue Sophie Cottin
Une vente a été recensée au 3 Rue Sophie Cottin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sophie Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sophie Cottin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sophie Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sophie Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sophie Cottin dans son marché local
Prix du 3 Rue Sophie Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 3 Rue Sophie Cottin se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sophie Cottin par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sophie Cottin se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -34.2 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
