57 Langlada, 47400 Varès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Langlada, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 57 Langlada, 47400 Varès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Varès.
1 niveau - 1758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Langlada
Aucune vente n'a été recensée au 57 Langlada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Langlada
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Langlada. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Langlada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Langlada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Langlada dans son marché local
Prix du 57 Langlada par rapport à la voie
Sur Langlada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 57 Langlada se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Langlada par rapport à Varès et à Lot-et-Garonne
À Varès, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Langlada se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Varès et -0.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varès a augmenté de 79.92 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 57 Langlada à Varès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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