90 Rue de Gorce, 47400 Varès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Rue de Gorce, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°55 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 90 Rue de Gorce, 47400 Varès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Varès.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue de Gorce
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue de Gorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue de Gorce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Rue de Gorce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue de Gorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue de Gorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue de Gorce dans son marché local
Prix du 90 Rue de Gorce par rapport à la voie
Sur Rue de Gorce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 90 Rue de Gorce se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue de Gorce par rapport à Varès et à Lot-et-Garonne
À Varès, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue de Gorce se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Varès et 2.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varès a augmenté de 79.92 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 90 Rue de Gorce à Varès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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