13 Boulevard de la Gare, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Boulevard de la Gare, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vianne à dominante résidentielle.
10 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1705 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 13 Boulevard de la Gare se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Gare par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de la Gare se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Vianne et -27.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
