25 chemin de Latrape, 47230 Vianne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 422 € à 2 067 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 chemin de Latrape, 47230 Vianne, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°23 et de 13.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 25 chemin de Latrape, 47230 Vianne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et son cimetière à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 301 mètres

Ventes au 25 chemin de Latrape

Une vente a été recensée au 25 chemin de Latrape. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

185 000 €(1 457 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

25 chemin de Latrape, 47230 Vianne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 chemin de Latrape(1 450€)

21 chemin de Latrape(1 495€)

1 route Bourdieu Naud(1 685€)

1 Chemin du Marcon(2 136€)

10 route du Maréchal(1 742€)

8 route du Maréchal(1 742€)

1 route des vignes(1 633€)

3 Chemin du Marcon(1 862€)

Prix du 25 chemin de Latrape dans son marché local

Prix du 25 chemin de Latrape par rapport à la voie

Sur chemin de Latrape, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 25 chemin de Latrape se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 chemin de Latrape par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne

À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 chemin de Latrape se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Vianne et 6.96 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.