25 chemin de Latrape, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 chemin de Latrape, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 chemin de Latrape, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 301 mètres
Ventes au 25 chemin de Latrape
Une vente a été recensée au 25 chemin de Latrape. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 chemin de Latrape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 chemin de Latrape, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 chemin de Latrape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 chemin de Latrape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 chemin de Latrape dans son marché local
Prix du 25 chemin de Latrape par rapport à la voie
Sur chemin de Latrape, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 25 chemin de Latrape se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 chemin de Latrape par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 chemin de Latrape se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Vianne et -12.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
