1 Rue de la Cale, 47230 Vianne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cale, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de la Cale, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 443 mètres
Ventes au 1 Rue de la Cale
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Cale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cale dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 1 Rue de la Cale se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cale par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cale se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Vianne et -25.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 1 Rue de la Cale à Vianne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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