1 Rue du Couvent, 47230 Vianne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue du Couvent, 47230 Vianne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 348 mètres
Ventes au 1 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 1 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Couvent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 1 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 1 Rue du Couvent se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Couvent par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne
À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Couvent se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Vianne et -35.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
