2 Rue du Couvent, 47230 Vianne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 145 € à 1 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Couvent, 47230 Vianne, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°1 et de 3.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue du Couvent, 47230 Vianne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vianne.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1009 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et son cimetière à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Couvent(1 351€)

4 Rue du Couvent(1 351€)

8 Rue Darreguepeu(1 270€)

11 Rue Darreguepeu(1 398€)

11 Rue Lupiac de Moncassin(1 415€)

11 Place des Marronniers(1 274€)

10 Rue Darreguepeu(1 402€)

13 Place des Marronniers(1 250€)

Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne

À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Vianne et -11.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.