3 Allée George Sand, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Allée George Sand, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 797 mètres
Ventes au 3 Allée George Sand
Une vente a été recensée au 3 Allée George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée George Sand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 3 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 3 Allée George Sand se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée George Sand par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée George Sand se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 13.05 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
