Rue Alain, 47300 Villeneuve-sur-Lot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 341 €
de 963 € à 1 995 €

Rue Alain, 47300 Villeneuve-sur-Lot, affiche un prix moyen de 1 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Alain dans son marché local

Prix Rue Alain par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne

À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alain se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 19.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Alain

Les ventes enregistrées Rue Alain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2022
155 000 €(1 685 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
1 Rue Alain, 47300 Villeneuve-sur-Lot
28 décembre 2021
140 000 €(1 250 €/m²)
Maison•4 p•112 m²
5 Rue Alain, 47300 Villeneuve-sur-Lot
29 avril 2021
136 100 €(1 063 €/m²)
Maison•7 p•128 m²
4 Rue Alain, 47300 Villeneuve-sur-Lot
16 avril 2021
82 000 €(953 €/m²)
Maison•5 p•86 m²
10 Rue Alain, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Appartement
7 janvier 2021
158 890 €(1 059 €/m²)
Appart. (2 lots)•7 p•150 m²
3 Rue Alain, 47300 Villeneuve-sur-Lot
28 mai 2020
126 000 €(1 125 €/m²)
Maison•4 p•112 m²
5 Rue Alain, 47300 Villeneuve-sur-Lot

Cadre de vie et proximité Rue Alain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Debussy à 151 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1070 mètres
  • - Collège privé Sainte Catherine à 1487 mètres
  • - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1064 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Lecomte à 681 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 661 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alain

Rue Alain est située dans le quartier Saint-Étienne. Elle compte 3312 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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