25 Avenue de Bias, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Bias, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Avenue de Bias, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 274 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Bias
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Bias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Bias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Bias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Bias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Bias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Bias dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Bias par rapport à la voie
Sur Avenue de Bias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 25 Avenue de Bias se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Bias par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Bias se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -7.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
