Avenue de Bias, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bias, 47300 Villeneuve-sur-Lot, affiche un prix moyen de 1 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bias dans son marché local
Prix Avenue de Bias par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bias se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 27.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bias à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé Avenue de Bias est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bias
Les ventes enregistrées Avenue de Bias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 2174 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 1688 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 325 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bias
Adresses Avenue de Bias
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bias, classées par tranches de numéros.
