9 bis Avenue de Bias, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Bias, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°9 et de 11.71 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Avenue de Bias, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 284 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Bias
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Bias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Bias dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Bias par rapport à la voie
Sur Avenue de Bias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 9 bis Avenue de Bias se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Bias par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Bias se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -6.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
