2 Avenue de Paris, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°4 et de 2.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Paris, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Eysses 1.
3 niveaux - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabel à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 Avenue de Paris se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Paris se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -20.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
