3 Avenue de Paris, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Avenue de Paris, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabel à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 3 Avenue de Paris se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Paris par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Paris se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -17.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
