3 Avenue Ernest Lafont, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Ernest Lafont, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°26 et de 2.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 3 Avenue Ernest Lafont, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Étienne 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 32 parkings - 426 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquard à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1192 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 176 mètres
Ventes au 3 Avenue Ernest Lafont
Les 10 ventes au 3 Avenue Ernest Lafont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Ernest Lafont dans son marché local
Prix du 3 Avenue Ernest Lafont par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 3 Avenue Ernest Lafont se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Ernest Lafont par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Ernest Lafont se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 15.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
