Boulevard Voltaire, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Voltaire, 47300 Villeneuve-sur-Lot, affiche un prix moyen de 1 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix Boulevard Voltaire par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Voltaire se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 29.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Voltaire à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé Boulevard Voltaire est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Voltaire
Les ventes enregistrées Boulevard Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustadt à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1484 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 315 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 33 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Voltaire
Adresses Boulevard Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Voltaire, classées par tranches de numéros.
