86 Avenue Jean-Claude Cayrel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Jean-Claude Cayrel, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°88 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°88 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 86 Avenue Jean-Claude Cayrel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 470 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0190 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Jean-Claude Cayrel
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Jean-Claude Cayrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Jean-Claude Cayrel dans son marché local
Prix du 86 Avenue Jean-Claude Cayrel par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Claude Cayrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 86 Avenue Jean-Claude Cayrel se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Jean-Claude Cayrel par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Jean-Claude Cayrel se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 23.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
