88 bis Avenue Jean-Claude Cayrel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 bis Avenue Jean-Claude Cayrel, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°88 et de 3.08 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 88 bis Avenue Jean-Claude Cayrel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 342 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 234 mètres
Ventes au 88 bis Avenue Jean-Claude Cayrel
Les 4 ventes au 88 bis Avenue Jean-Claude Cayrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 bis Avenue Jean-Claude Cayrel dans son marché local
Prix du 88 bis Avenue Jean-Claude Cayrel par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Claude Cayrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 88 bis Avenue Jean-Claude Cayrel se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 bis Avenue Jean-Claude Cayrel par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 bis Avenue Jean-Claude Cayrel se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 21.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
