2 Boulevard de la République, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Boulevard de la République, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 1 logement - 4092 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0323 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0322 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 894 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 Boulevard de la République se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la République se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -36.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
