Rue du Général Gouget, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Gouget, 47300 Villeneuve-sur-Lot, affiche un prix moyen de 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Gouget dans son marché local
Prix Rue du Général Gouget par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Gouget se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 38.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Gouget à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé Rue du Général Gouget est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Gouget
Les ventes enregistrées Rue du Général Gouget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Gouget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1635 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 889 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Gouget
Adresses Rue du Général Gouget
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Gouget, classées par tranches de numéros.
