7 Chemin du Merle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Merle, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 7 Chemin du Merle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derieux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 982 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 7 Chemin du Merle se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Merle par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Merle se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -17.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
