9 Chemin du Merle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Merle, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 9 Chemin du Merle, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 2755 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0529 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derieux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 995 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Marot à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 9 Chemin du Merle se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Merle par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Merle se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 6.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
