2 Cours de la Marne, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de la Marne, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 35.74 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Cours de la Marne, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 550 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 368 mètres
Ventes au 2 Cours de la Marne
Les 2 ventes au 2 Cours de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Cours de la Marne se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de la Marne par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours de la Marne se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 10.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
