3 Cours Victor Hugo, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 3 Cours Victor Hugo, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 786 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 161 mètres
Ventes au 3 Cours Victor Hugo
Les 2 ventes au 3 Cours Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 3 Cours Victor Hugo se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Victor Hugo par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Victor Hugo se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 37.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
